民間貸款有哪些?民間借貸公司哪家好?民間借款推薦最多好評

【民間貸款】民間貸款有哪些?我們從貸款的管道來區分,比較常見的管道有「融資公司」、「代書」、「當鋪」,代辦公司是幫你找金主,不是直接放款給你,所以不在討論之列。民間借貸公司哪家好?融資公司鑑價110%最高,過件率高,風險低,無代辦費與服務費。民間貸款推薦最多好評:好房貸在google商家有483篇的評論,全部都是正面評論。

【民間貸款】民間貸款有哪些

什麼是『民間房貸』?

從金融法規的角度來看,只要不是跟金融機構(銀行、農漁會、信用合作社、壽險公司)申辦的貸款,都稱為民間貸款,所以民間房貸就是找民間的公司辦房貸,或許你想問,臺灣銀行那麼多,隨便選一家都可以辦理吧?為什麼要找民間辦呢?

現實的是,雖然台灣有30幾家銀行,它們對於房貸的審核標準都差不多(一樣嚴格),申辦的基本門檻是:信用須正常、房貸繳款須正常、負債比不可太高(基本規定都是:每月金融機構的負債繳款金額,不可以超過月收入的60%)等條件,所以要房貸增額很困難,才會有那麼多人,退而求其次,改找民間房貸,因為審核比較寬鬆,撥款也比較快。

民間房貸的種類

我們從貸款的管道來區分,比較常見的管道有「融資公司」、「代書」、「當鋪」,代辦公司是幫你找金主,不是直接放款給你,所以不在討論之列。

融資公司

比較常聽到的大型融資公司(股票上市) 是裕融企業、中租迪和、和潤企業等,這三間公司都有辦理企業貸款、汽車貸款、機車貸款等,但其中只有裕融企業有房貸的服務,裕融房貸正式的名稱為:分期付款業務之附擔保貸款,意即辦理分期付款,房子是附加的抵押品,一般客戶的一順位房貸都在銀行或農漁會,民間房貸主要以辦理二順位房貸(二胎房貸)為主。

代書

許多代書自己資金足夠,也開始自行放款,也因為代書貸款已經變成民間信用貸款的代名詞,客戶根本分不清真假代書,能夠拿到錢才是最重要的,這也造成許多不可預知的風險,以為是合法通路、合理利率,簽了合約後才發現,不管是利率或月付金都遠超過想像,但因為已經簽了合約,後悔也來不及了。

當鋪

當鋪是政府特許的典當行業,用有價值的實體物品抵押典當換取現金,如果無法償還,抵押物就歸當鋪所有,按照規定,當鋪不能收無形的抵押品,例如房屋,不可能因為把房屋權狀抵押給當舖就不能繼續住,但如果雙方你情我願,貸款繳不出來,房子就會被當鋪申請查封,而且因為當鋪通常是做短期周轉,利息很高,還款期限也短,並不適合一般民眾借民間房貸。

民間房貸的好處

相較銀行,民間房貸有四大優勢:

  1. 額度高:銀行二胎房貸款審核出來的額度大多在30-50萬間,民間房貸最高可以申請到300萬,不看負債比與月收入22倍的限制,讓你有更多資金可以運用。
  2. 審核鬆:銀行要先看信用評分,要看財力證明,要看工作證明,需要非常多的資料,民間房貸都不用,只要房子估價有空間,房貸繳款紀錄正常,有收入就可以辦
  3. 辦理快:銀行要過五關斬六將,一個房貸申辦下來2~3個禮拜是跑不掉的,很沒有效率,民間房貸僅需3-5天就能完成審核及撥款
  4. 裕融獨享-無代辦服務費:不管找代書、代辦還是當鋪,都會向客戶多收一筆服務費,大約是貸款金額的8~10%不等,裕融二胎無此費用,和銀行一樣,僅有貸款金額1.5%的帳管費及相關地政規費而已,相當親民。

【民間貸款】民間借貸公司哪家好?

如何選擇優良的新鑫二胎經銷商?

並不是想要成為新鑫二胎經銷商,就可以直接找新鑫簽約的,目前有和新鑫簽約的經銷商,都是和裕融往來多年的生意伙伴,全台灣只有5家,實際搜尋卻會發現,自稱新鑫經銷商的網站實在太多了,到底該如何選擇優良的新鑫二胎經銷商呢?我們告訴你三個挑選的要訣:

(1) 看銀行資歷
二胎房貸是銀行業務,真正經過銀行多年嚴格訓練的業務,才能懂得每一個房貸的細節,不會因為自身疏忽,造成客戶的損失,好房貸身為新鑫直屬經銷商,所有房貸業務至少都有銀行10年以上經驗,不僅了解金融脈動,也能快速掌握客戶狀況,讓客戶快速取得資金運用。

(2) 真實客戶回饋好評
如同買東西的售後服務般,不僅在辦理過程中讓客戶感到舒適,後續有任何問題都會持續關懷,客戶也願意在網路上留下正面回饋,在找尋新鑫經銷商時,不妨多參考其他客戶辦完的心得。

(3) 直屬從屬差很多
直屬經銷商(又稱大包)就是有跟新鑫簽約的經銷夥伴,可以直接面對到總公司的審核主管,討論案件內容,直屬經銷商送來的案件也會優先審核;從屬經銷商就是在這些大包底下的小公司,一般通稱為小包,必須透過大包才能遞送案件,時效上會比較慢,也可能會為了賺錢多收取額外費用。

台中二胎房貸要找誰貸款?

我們一再強調,不希望客戶找台中代辦貸款,會被多收一筆高額的代辦費,案件也不一定是送給銀行,更不希望客戶找上一般台中民間貸款通路,除了利率高、月付金高外,更沒有保障,好房貸從台中發跡,在台中深耕,身為裕融企業(新鑫公司)的頭號經銷商,我們有在銀行從業超過10年的業務團隊,可以針對你的狀況全盤分析,好房貸對台中房地產價格也很熟悉,估價精準,客戶可以拿到更好的額度。

【民間貸款】民間貸款推薦最多好評

真實案例分享

徐小姐是高中老師,在桃園有兩間房子,一間自住,一間出租,因為兩間房子都還在繳貸款,負債比例太高,銀行拒絕她的增貸申請,徐小姐希望找在地的桃園房貸,在找到好房貸後改變了主意,好房貸辦理桃園房貸、台中房貸、新北房貸、台北房貸都很有經驗,徐小姐問了很多相關問題,最後決定找好房貸辦桃園二胎房貸。

即使徐小姐負債比略高,但由於職收穩定,經裕融評估審核後,可以申請150萬的資金,房貸占比已達98%,但這150萬的資金,足夠徐小姐整合小額負債及投資,且貸款條件和銀行相當,辦理前後只花了五天就撥款,資金快速到位。

台中二胎房貸評價-真實客戶篇

好房貸在google商家有483篇的評論,全部都是正面評論,以下節錄幾篇

(1)孫經理的專業、服務、細心著實令人佩服,原本以為只是廣告,沒想到真正遇上孫經理這位貴人。 誠信、誠懇的孫經理,解決了個人資金上的問題,有資金運用需求,請找孫經理,真誠推薦!               –Rowson

(2)周錦光經理待人褐(和)氣,專業術養,值得信賴,公司團隊勘稱一流團隊,且核貸快速,不像銀行綁手綁腳,新鑫企業值得信賴。            –極地之星

(3)林玉卿經理服務親切、專業、氣質好、談吐佳。溫文儒雅,和善。積極追蹤問題發現。讓客戶回味無窮,讓人有股想要介紹客戶給她的想法。      –楊宗榮

(4)好房貸余經理的幫助解決我的資金缺口!服務態度很細心也很清楚!真的很高興在短時間內就完成手續!真的很感謝!好房貸真的是很推薦的公司      –Li Li Chen

(5)特別推薦 孫經理 貸款前 。有很多事情不懂。我都會一直確認一再詢問 孫經理都不嫌麻煩回答 給客戶安心 真的服務一流。剛好卡在換工作才任職不到幾天。孫經理幫忙處理,沒多久就貸款下來 強烈推薦 孫經理。      –Eric赫

(6)因爲創業做自營事業,有創業跟預備金的需求, 找到了好房貸辦理房貸二胎,接洽的余經理非常親切跟專業,從詢問任何問題申請辦理審核撥到款,都讓我們對於房屋二胎的辦理,有很安心的感覺,非常感謝好房貸余經理也推薦她,感謝~    –林嘉晰

(7)同樣的貸款商品 透過上網搜尋和朋友、行員的介紹 有找到很多人可以辦 最後會選擇孫經理 是因為他衡量我的條件後報給我的利率最低最有把握 並且我也跟新鑫打聽到他的風評很好 再來好房貸也沒有像有些公司會額外多收一些非官方統一制定的費用 讓我很放心交給他辦           –ST C

客戶真實的回饋,也是好房貸繼續奮鬥的動力!

台中二胎房貸評價-總公司篇

那麼多經銷商在送案件,為什麼好房貸過件率高?總公司現身說法

  1. 好房貸懂房貸的細節,對客戶狀況有初步掌握,讓我們省很多時間在徵信
  2. 好房貸都是直接和客戶接洽,沒有再透過代書或代辦,可以精準掌握狀況
  3. 開辦以來,好房貸的貸放案件品質一直很好,逾放比全通路最低
  4. 好房貸的業務群平均銀行年資超過10年,素質相當高,溝通完全不用煩惱
  5. 好房貸是業績最好的通路,品質好又穩定,是我們不可或缺的重要夥伴

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